Etat des lieux, un état d’un logement mis en location

En complément des diagnostics immobiliers indispensables liés à une mise en location, l’état des lieux est également une des obligations à remplir par les parties liées contractuellement par un bail.

Un état bien précis du logement doit être réalisé avant la signature du bail, en présence du locataire et du bailleur ou de leurs mandataires.

Cet examen, réalisé par un diagnostiqueur immobilier, concerne le logement dans son ensemble : murs, sols, plafonds, mais également le fonctionnement des équipements fixes.

Une description précise devra être réalisée, et ce afin que, lors de la restitution, puisse être réalisé l’état des lieux comparatif de sortie, dont dépendra le remboursement de la caution.