ERP : connaître les dangers qui nous entourent

Avant d’acheter ou de louer un logement, vous souhaiteriez savoir si le bien se situe sur un terrain propice aux inondations ? ou si le sol était particulièrement pollué ? Peut-être même que ces informations influenceraient votre décision. C’est pour ces raisons évidentes de sécurité qu’a été créé l’état des risques et pollution (ERP).

L’ERP est un document mentionnant tous les risques environnementaux qui entourent un logement. Ces risques sont prévisibles, dans la mesure du possible, grâce aux caractéristiques du terrain. On parle de dangers naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution. L’ERP mentionne également les antécédents de la commune, notamment les catastrophes naturelles qui y ont été enregistrées.

Ce document doit être fourni lors d’une vente et d’une location, si le bien se situe sur un terrain à risque. Pour savoir si cela vous concerne, n’hésitez pas à consulter votre diagnostiqueur ou faire un tour sur le site Géorisques, et rentrer votre adresse postale. L’ensemble des dangers auxquels votre bien est exposé y seront listés. Alors, un ERP devra être réalisé et la mention suivante devra apparaître dans vos annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »