ERP, un état des menaces potentielles

Si la situation géographique du logement le nécessite, un propriétaire peut, en cas de vente ou de mise en location, devoir insérer un ERP au sein du dossier de diagnostic technique.

En effet, ce sera le cas s’il est situé dans une zone définie « à risques » par arrêté, notamment concernant les risques sismiques, mouvements de terrain, les risques d’inondation, de pollution des sols ou encore d’exposition au radon.

L’ERP permet au futur occupant du logement, qu’il soit futur acquéreur ou locataire, de pouvoir appréhender les menaces potentielles, et de bénéficier de conseils en cas de confrontation.

L’ERP est valable six mois.