Gestion d’immeuble : pourquoi réaliser un DTG ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un outil essentiel pour assurer la préservation et la gestion efficace d’un immeuble. Le DTG permet d'examiner le bâtiment dans son ensemble en prenant compte des parties et équipements communs. Ce diagnostic est requis notamment lors de la mise en copropriété, en cas de vente, ou à la demande des autorités.

Que contient le DTG ?

Le DTG comprend plusieurs expertises : il examine l’état de la structure du bâtiment, des façades, de la toiture, ainsi que des installations collectives telles que le chauffage, la plomberie ou les ascenseurs. Il intègre aussi un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) afin d’évaluer la consommation énergétique globale de l’immeuble. Cet examen permet d’identifier les éventuelles dégradations, de prévoir les travaux à réaliser, et d’élaborer un plan d’intervention sur une période pouvant aller jusqu’à dix ans.