Le DPE : quelle est l’efficacité énergétique de votre logement ?

Le DPE est le carnet de santé énergétique de votre bien. Qu’est-ce que cela signifie ? Le DPE ou, Diagnostic de Performance Énergétique, est un examen thermique approfondi qui évalue la consommation en énergie de votre logement et son impact environnemental. Si on entend autant parler, c’est bien parce qu’il est requis pour toutes les transactions (vente ou location) et influence grandement le choix des acheteurs et locataires et la valeur du bien.

Comment est calculé le DPE ?

L’évaluation du DPE se base sur des critères précis : isolation, type de chauffage, matériau, etc. Cette analyse permettra d’attribuer deux étiquettes au logement :

• L’étiquette énergie : pour la consommation d’énergie primaire.
• L’étiquette climat : pour mesurer les émissions de CO2.

Chaque étiquette reçoit une note, de A à G selon un barème précis. Le bien obtiendra ensuite une note finale, qui sera la moins bonne des deux. L’impact de cette note ne doit pas être sous-estimé, car elle influence la valeur du bien sur le marché immobilier. Une passoire énergétique (F ou G) peut subir décote importante. Qui plus est, les biens notés G sont désormais interdits à la location.