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Avant travaux/démolition, les diagnostics à réaliser obligatoirement

Avant tous travaux de rénovation ou de démolition, il est obligatoire de réaliser certaines expertises : pour tout bâtiment construit avant 1949, un diagnostic plomb sera impératif, et pour tout bâtiment construit avant 1997, il s’agira de faire effectuer un diagnostic amiante. En effet, étant donné les pathologies graves liées tant à l’inhalation d’amiante comme à l’exposition au plomb, il est essentiel d’assurer la protection des personnes qui interviendront sur le chantier, ainsi que des futurs occupants.

Le diagnostiqueur missionné interviendra afin de repérer la présence de ces matériaux, soit dans l’ensemble du bien pour une démolition, soit dans la partie concernée par les travaux.

Selon les résultats des diagnostics, les rapports contiendront l’ensemble des parties et produits analysés, ainsi l’endroit où auront été repérés ces matériaux. Des travaux, de confinement ou de désamiantage pour l’amiante, où d’enlèvement pour le plomb, pourront être nécessaires.

Les rapports devront être consultables par les entreprises participant au chantier afin qu’elles puissent prendre les dispositions nécessaires pour protéger leurs salariés.